TIP - Prodej RD Brzánky okr. Litoměřice


Nabízíme prodej RD (vily) 3+kk (125 m2) se zahradou, garážovým stáním a terasou v malebné obci na Litoměřicku, nedaleko hory Říp a Roudnice nad Labem - obec Brzánky. Předmětem prodeje je vila - dispozičně Přízemí - vstupní chodba, 1. místnost, velmi prostorná koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, technické místnosti (2x kotle -tuhá paliva + plynový kotel), prostorná garáž s výsuvnými dveřmi. 1. patro - točité schodiště a 2x velké propojené místnosti s kuch. koutem bez kuch. linky, kachlová, krbová kamna, vstup na venkovní terasu nad garáží + vstup na půdní prostory. Zavedena elektrika, voda z řádu + studna (vrt) s užitkovou vodou, plynová přípojka, odpad - obecní kanalizace. Dům prošel v r. 2009 nákladnou kompletní rekonstrukcí, nyní 1 rok neužíváno ale ihned k nastěhování. Menší okrasná zahrada před domem s pergolou a grilem, velmi příjemné a útulné místo nedaleko cyklostezky, Labe. V blízkosti hora Říp, veslařský kanál Račice (in -line brusle, rybolov). Roudnice - 6 km (veškerá občanská vybavenost včetně nemocnice, sport. zařízení, zimní stadion, koupaliště, krytý plavecký bazén apod. Praha po D8 - 45 km. Nemovitost pojištěna, s financováním pomůžeme, LV bez právních vad. Dohoda možná !!!

VIDEO NABÍDKA: https://www.youtube.com/watch?v=Eot6qWBIjIE&feature=youtu.be

O mně


Aleš Nosek

Aleš Nosek

 

O mně

 Je mi  47 let a téměř celý život se věnuji obchodu, ač vystudovaný absolovent hotelové školy, jsem se hotelnictví dlouho nevěnoval a lákal mně obchod jako takový.

Je to již 8 let co se samostatně a intenzivně věnuji realitnímu obchodu s certifikací, absolovoval jsem nespočet odborných seminářů a stáží. Nejsme velká společnost ale určitě Vám nabídnu služby jako všechna ostatní konkurence na trhu a ještě něco navíc (co? To je překvapení k osobnímu setkání). A to je právě rozdíl v mém přístupu ke klientovi, od velkých a "zvučných" realitních společností. Ze zkušeností mých klientů vím, že leckdy vsadili na tuto mediálně známou společnost ale jejich zkušenost byla velmi nedobrá, komunikace vázla a obchod se nekonal. Ptáte se proč? Odpověď je jednoduchá, tyto velké realitky mají stálou a ohromnou fluktuaci nových lidí, neustále mají požadavky na úřadech a právě s těmito lidmi Vy přijdete jako první do kontaktu a právě oni mají na starost jeden z Vašich největších obchodů v životě.

 

 

Během těchto let jsem dospěl k názoru, že to co si neudělám sám, to prostě nemám. Tím chci říci že jsem spolupracoval v mé společnosti s několika kolegy,  ale nejvíce se mi osvědčila prostě samostatná a trpělivá práce.

 

V současné době jsem zhruba u čísla 240 -ti prodaných nemovitostí s hodnotou více  než 300 mil.

Snažím se vše dělat s maximálním nasazením a mám vyzkoušeno, že toto je právě to, co se vyplatí a přináší ovoce jak mně, tak také mým klientům se kterými jsem neustále v kontaktu, minimálně telefonickém. Jsem tomu velmi rád, když zazvoní telefon a ozve se mi "můj" klient s tím, že potřebuje opět řešit bytovou otázku, nebo se jen sejít a probrat co je nového.

V případě naší budoucí, možné spolupráce Vám určitě nebudu nic slibovat, budu velmi rád když vznikne upřímný rozhovor a Vy odejte z prvního setkání s pocitem důvěry ke mně, s pocitem nezávazné schůzky a konzultace a snad i ode mně několik přínosných rad. Z mé strany pak velká odpovědnost k Vám že jste vůbec uvažovali o tom, svěřit prodej nemovitosti právě mně.

Na závěr

Čas který spolu případně strávíme na společné schůzce třeba u kávy Vás nic nestojí, nic neriskujete, naopak společně můžeme nalézt nejvhodnější řešení Vaší současné situace a lépe se zorientovat na současném trhu realit. Sázím na důvěru, férovost a dlouhotrvající vztah se všemi klienty, s nimiž jsem byl kontaktu, nikdy jsem nikoho neodmítl a jsem tu hlavně pro VÁS. Volejte, piště  a věřte, že kdo to s Vámi myslí dobře, rád se s Vámi sejde a poradí a na Vás je udělat ten první krok správným směrem.

 

Budu se těšit

0 7 let zkušeností v oboru
0 klientů
0 realizovaných transakcí

Proč právě se mnou?

3 věci, které moji klienti nejvíce oceňují.

ZDARMA

Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.

JDU S DOBOU

Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.

VYZNÁM SE

Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.

DÁREK POUZE PRO VÁS


Již 7 let ve Vašem městě a okolí

realitní činnost a poradenství

slušnost, solidnost, efektivní prodej, zkušenosti

a

nezávazná konzultace

                 

 

www.adereality.cz

www.oblibenereality.cz

 

                                           DÁREK  POUZE  PRO  VÁS

 

Odměna ve výši  5 – 10.000.-Kč za Tip na zprostředkování

prodeje nemovitosti (rodinný dům ,byt, rekreační objekt, pozemek)

Je to velice jednoduché, stačí mi předat kontakt na Vašeho známého, příbuzného, kolegu, prostě kohokoliv, kdo chce aktuálně prodat nemovitost.

Tím to pro Vás veškerá práce končí a po realizaci prodeje Vám ihned vyplatím Vaši

odměnu.

Za minulý rok 2017 byla odměna vyplacena více jak 450- ti tipařům.

Volejte     730 176 848  p. Nosek

E-book


7 chyb při prodeji nemovitosti

 zpracováním osobních údajů

Reference


Dobrý den,
také děkujeme za spolupráci, prodej proběhl korektně.
Rád doporučím Vaše služby ostatním.

Děkuji

S pozdravem

Radek Bartoš
e-mail: bartos@iton.cz

------------------------------------------------------------------------

Dobrý den pane Nosek,

já také děkuji za vaší spolupráci a přeji mnoho úspěchu v další Vaší činnosti.
Spolupráce s Vámi byla na profesionální úrovni a od A do Z v pořádku.

Mějte prima den a ať se daří.
S pozdravem
Zeman

e-mail:

 

Zema_T@seznam.cz

----------------------------------------------------------------------------------

 

 

Články


Ceny chat i chalup rostou Ceny chat i chalup rostou Celý článek

Češi jsou národ chatařů a chalupářů. Pokud porovnáme státy, tak je to Švédsko, Norsko a Česko - tam obyvatelé nejvíce „chataří“.

Lukrativní nemovitost – byt na vesnici Lukrativní nemovitost – byt na vesnici Celý článek

Nadpis článku je trochu nadnesený. Pravdou však zůstává, že se byty v menších obcích těší nevídanému zájmu kupujících.

Kontakt


 

Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat kykoliv. Jsem tu pro Vás.

Adresa

Radouňská 963,
Štětí

Telefon

Sociální sítě

Kontaktní formulář

Napište mi, co pro vás můžu udělat

Příprava nemovitosti před prodejem


 

První dojem, který máme z někoho nebo z něčeho, je často ten nejdůležitější. Proto je nutné, aby i Vaše nemovitost zanechala v zájemcích ten nejlepší dojem. Dovolím si tedy z mé dlouholeté zkušenosti navrhnout:

- Čisté byty či domy se prodávají rychleji a za vyšší cenu. Místnosti by tedy měly působit uklizeným (prostorným) dojmem; dále je např. přínosné, když i v ložnici kupujícího uvítá čistě povlečená a ustlaná postel.

- Odstraňte z pracovní plochy kuchyňské linky nádobí, kávovar atp. Chceme kupujícím ukázat, jak praktická a prostorná je Vaše kuchyně. Pamatujte, že rozhodující slovo při koupi nemovitosti má často manželka.

- V koupelně by nemělo viset sušící se prádlo a kolem vany a umyvadla by nemělo být mnoho lahviček šampónů; budeme se snažit prezentovat tuto místnost jako čistou, voňavou a prostornou.

- Pokud máte hezký výhled z oken, roztáhněte před denní prohlídkou záclony; ukažte kupujícím krásu, do které se budou moci dívat - klienti často kupují právě lokalitu a výhled. Bude-li prohlídka naopak probíhat ve večerních hodinách, rozsviťte před prohlídkou všechna světla - chceme navodit atmosféru příjemného, útulného domova.

- Ne každý nekuřák bude ochoten přejít vůni Vašich cigaret. Naštěstí je před prohlídkou možné obytné prostory vyvětrat a příp. provonět. Kupující se mnohdy rozhodují nejen na věcném či vizuálním základě, ale mnohdy spíše na pocitovém…

- Věříme, že Vaši domácí miláčci jsou důležitými členy rodiny, ale ne každý kupující zvířátka miluje a někteří jsou na ně i alergičtí. Pošlete některého z Vaší rodiny v průběhu prohlídky s pejskem na procházku; pejsek Vám bude vděčný a kupující možná také.

 

Zdravím Vás a přeji úspěšný prodej   Nosek Aleš

Realizované zakázky


Prodej staveb. pozemku - Prackovice nad Labem

Prodáno - duben 2018 - 620.000.-Kč

Prodej zahrady (1055 m2) - Litoměřice

Prodáno - červen 2018 - 250.000.-Kč

Prodej rekreační chata Želízy

Prodáno - duben 2018 (1.650.000.-Kč)